Санкт-Петербург / ремонт квартир бизнес-класса
Инженер Андрей Ивченков лично ведёт ваш ремонт — от разбора проекта до приёмки. Берём небольшое количество объектов, чтобы подробно прорабатывать решения и контролировать каждый этап.
Отделка от 35 000 ₽/м². Инженерные работы, материалы и комплектация — отдельно. Итоговую смету составим по вашему проекту.
Первый разговор бесплатный: уточним задачу, бюджет и исходные данные. Подробный расчёт — после изучения документов.
Наш объект / завершён в августе 2026Реализованный объект / ЖК «Ленинград», Санкт-Петербург
Комплексный ремонт по дизайн-проекту: новая планировка, шумоизоляция, инженерные системы, лепнина, камень и паркет.
4 800 000 ₽ — стоимость работ на завершённом объекте, включая выполненную инженерию. Материалы и комплектация отдельно. Это пример, а не фиксированная цена ремонта вашей квартиры.
Посмотреть фотографии и этапыОбсудить стоимость моего ремонта
Личная ответственность
Андрей Ивченков лично разбирает проект, согласовывает решения и принимает технологические этапы. Мы ведём небольшое количество объектов одновременно: у каждого ремонта есть время на подробную проработку и личный контроль.
Проверка этапов · согласование решений · фотоотчёты
Обсуждает исходные данные, координирует реализацию и лично контролирует результат технологических этапов.
Написать в TelegramПодход к работе
Красивый интерьер начинается с решений, которые на финальных фотографиях не видны: инженерии, оснований и согласованных узлов.
Как работаем с проектомСмотрим планировку, инженерные разделы и сложные узлы. Уточняем, чего не хватает для сметы и начала работ.
Фиксируем состав работ и этапность. Новые решения и дополнительные работы обсуждаем прежде, чем их выполнять.
Фиксируем скрытые этапы и передаём фотоотчёты. Принимаем результат до перехода к следующим работам.
Другие выполненные объекты
Ещё два примера выполненных работ: квартира 106 м² и загородная резиденция. Фотографии, состав работ и история реализации.
Реализованный объект · Санкт-Петербург, ЖК «Юбилейный квартал»
Полная переделка квартиры с отделкой 2010 года: новые инженерные системы, перегородки и потолки с шумоизоляцией, лепнина, камень и свет. С 2025 года — сервисное обслуживание.
4 000 000 ₽ — стоимость работ на этом объекте в 2023 году, не сегодняшняя цена аналогичного ремонта. Материалы и комплектацию нельзя сравнивать с этой суммой как с общим бюджетом.
Загородная резиденция / Реализованный проект
Реализованный объект
Загородная резиденция
Семейная резиденция в Приозерском районе: инженерные системы и внутренняя отделка по проекту архитектурного бюро. Повторное приглашение от заказчика после предыдущего сотрудничества.
Посмотреть реализациюОриентиры стоимости
Не сравнивайте только ставки за метр. Важны объём, инженерия, состояние квартиры и требования вашего проекта.
Комплексный ремонт с понятными отделочными решениями и согласованным составом работ.
Обсудить составПодготовка под окраску, продуманные примыкания и точная отделка по готовому проекту. Инженерные разделы и материалы — отдельно; полный состав и стоимость фиксируем в смете.
Обсудить составСложная геометрия, архитектурный декор, высокие требования к деталям и сочетанию материалов.
Обсудить составМатериалы, оборудование, мебель и проектирование в ставках не учтены. Это ориентиры, а не готовые пакеты с одинаковым набором операций.
Электрика, сантехника, климат и сложные узлы рассчитываются отдельными разделами по проекту; их стоимость не определяется указанными ставками. В итоговой смете показываем весь согласованный бюджет работ, включая инженерные разделы.
Расчёт начинаем по рабочим чертежам и спецификациям. Осмотр согласуем, если для сметы нужны дополнительные данные о состоянии квартиры. Точные объёмы, исключения и стоимость фиксируем до договора; изменения проекта согласовываем отдельно.
До подписания договора
Виды работ, объёмы, единицы измерения и исключения. Инженерные разделы не скрыты в общей фразе «под ключ».
Последовательность и приёмка до перехода к следующему этапу. Скрытые работы фиксируются до закрытия.
Сначала обсуждаем решение и влияние на стоимость и сроки. Затем выполняем согласованные работы.
От знакомства до сдачи
Уточняем адрес, площадь квартиры, готовность проекта, бюджет работ и срок начала. Получаем документы от вас или вашего дизайнера.
Проверяем комплектность проекта, рассчитываем и обсуждаем смету. Согласовываем состав работ, стоимость и этапы, затем подписываем договор. Осмотр — при необходимости.
Организуем работы, фиксируем скрытые этапы и обсуждаем изменения.
Проверяем выполненное, устраняем замечания и передаём объект.
Дизайнерам и студиям
Согласовываем узлы, учитываем авторский надзор и фиксируем изменения. Не подменяем решения проекта без обсуждения.
О сотрудничестве ↗Вопросы до старта
Нет, основное предложение — комплексный ремонт всей квартиры. Отдельная комната, частичный ремонт или мелкие работы не входят в это направление.
Начнём с имеющихся планов и визуализаций. Обозначим недостающие разделы и вопросы. Полноценное проектирование и разработка инженерных решений не входят автоматически в первичную консультацию.
Монтаж электрики, сантехники, климатические системы и сложные узлы рассчитываются отдельными разделами по проекту. Минимальные ставки на сайте не определяют их стоимость. В итоговой смете до начала работ виден весь согласованный состав — в том числе инженерия.
Исходный состав и стоимость фиксируем до начала работ. Если меняется проект, появляются новые работы или вскрываются скрытые дефекты, сначала согласовываем изменение объёма, цены и сроков, а затем выполняем работы.
Работы оплачиваются после приёмки согласованных этапов. Закупку материалов и оборудования обсуждаем отдельно. Гарантия на работы — от 2 лет; конкретный срок, состав обязательств и порядок обращения указываются в договоре.
Андрей Ивченков — инженер ПГС, выпускник СПбГАСУ. Он ведёт личный контроль, координацию и приёмку этапов. Решения по проекту и изменения обсуждаются с заказчиком и, при его участии, дизайнером.
Калькулятор подготовки заявки
Расскажите об объекте и нужных работах.
Соберём исходные данные для предварительного расчёта. Стоимость уточним по проекту и объёмам работ.
Черновик сохраняется только в текущей вкладке браузера. Контакты и согласие заполняются в форме отправки. Заявка отправляется только после заполнения контактов и согласия в форме ниже.
Готовый проект · Санкт-Петербург
Первый разговор с Андреем бесплатный. Уточним задачу и бюджет, разберём исходные данные и недостающие решения. Подробную смету подготовим после изучения документов. Проект можно прислать после знакомства.
Квартира 110 м² — по дизайн-проектуЖК «Ленинград», Санкт-Петербург. Завершена в августе 2026 года.Посмотреть реализациюОсмотр квартиры — при необходимости. При достаточных исходных данных начинаем по документам.